欢迎来到河南房产信息网云数据平台!
24小时服务热线:0371-55283660
当前位置:首页 > 房产知识 >  买房 >  准备买房

买房七大注意事项,让你轻松买房!

河南房产信息网云数据平台 发布时间:2019-04-17
——买房七大注意事项,让你轻松买房!——



买房是一件大事,

所以,在买房的过程中

一定要多多注意,

下面小编就为大家介绍一下

买房都需要注意哪些事项。

IMG_256

01要弄清所购房屋的产权归属

对于产权购房者来说,首先要弄清楚所购房屋的产权归属,因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购置时务必谨慎对待,最好是不要涉足。

02看准价格

看房的时候,所涉及的价格比较多,包括开盘价、均价、较高限价、整套价格、套内建筑面积价格......所以在看价格的时候,一定要弄清每个项目报的价格到底是什么价,最重要的是要弄清楚所选择房屋的实际价格,因为这几个房价出入很大,不弄明白会影响你的判断力。

此外,在比较价格时还要知道房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修,因为这对房屋的价格会产生一定的影响。

IMG_257

03地段的选择与环境好坏

地段与小区环境的好坏对购房者生活的便利程度和房屋的利润会产生直接的影响,买房的时候尽量挑选一些开发程度高,交通便利、配套齐全、绿化好的地区,如果所看的地区目前所处的地区比较偏僻,但如果是政府计划大力开发的话,则其是具有很大升值空间的,但是这对于要马上搬迁居住的购房者开说不是很适合。

IMG_258

04不要只贪图便宜的价格

对于房地产市场来说,每套房子的价格基本都是不同的,同一地区的房价高的高、低的低,甚至同一地段、同一小区的房子价格也会差很多,高有高的道理,低有低的原因,便宜的房子基本不是地段不好,就是配套不全,所以,买房的时候不能只贪图便宜的价格,否则等到最后想再将房子出手就困难了。

IMG_259

05物业好坏很重要

可以这么说物业是长达数十年的售后服务,好的物业,不仅能让小区越发整洁、舒适,提高居住的舒适度,而且能个让小区的房子在市场上更具竞争力,因此,物业的好坏至关重要。

06“五证”和“两书”是否齐全

合同签订之前,必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的,房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件,并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续,也就是说,只有这群手续都齐备了,它才有资格卖房。

IMG_260

“五证”是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,“两书”是指:《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》,可不要小看这几个证书,只有合法进入市场的住宅房,产权才会受到国家保护。

07合同内容

在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等,以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。

IMG_261

以上就是小编为大家整理

的买房时候需要注意的相关事项,

希望大家在不久的将来都能

住上属于自己的房子!





上一篇:买房须知:常见的买房维权问题解答!
下一篇:没买房的恭喜?这些地方买房成本有望降低,购房者的春天来了

热门推荐

1
相关推荐 楼盘动态 楼市优惠 团购动态
  • 10年后,我国房价会是大涨还是大跌?80岁老大爷发表高见!
    10年后,我国房价会是大涨还是大跌?80岁老大爷发表高见!

    众所周知,世间万事万物都遵循着大自然的法则,就像每个人来到这个世界上都会经历生老...

  • 七成家庭年收入不足十万元,未来房子还能卖给谁?
    七成家庭年收入不足十万元,未来房子还能卖给谁?

    现在的人们,都很有钱了,尤其是与过去相比。

  • 汇总家居装修常见的七大误区,远离闹心不是梦
    汇总家居装修常见的七大误区,远离闹心不是梦

    家装作为一个系统烦杂的工程,材料多、工序多、历时长,往往让业主头疼不已。尤其是没...

  • 重磅!2019年起,河南农村这三类旧房将被无偿拆除!
    重磅!2019年起,河南农村这三类旧房将被无偿拆除!

    近几年国家在改善农村居民住房问题的同时,也在加大对农村房屋的清理整治力度,尤其是...

  • 信阳明港机场正式通航为河南省第四座民用机场
    信阳明港机场正式通航为河南省第四座民用机场

      10月28日上午8时03分,从西安飞来的东方航空MU2291次航班在明港机场降落,标志着...

  • 2018年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜
    2018年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜

    2018年10月,传统“金九银十”继续爽约,国庆期间的市场也表现不佳,百强房企销售减速...

  • 2号线两年客运量达1.57亿 金水区成郑州房价抗跌区域
    2号线两年客运量达1.57亿 金水区成郑州房价抗跌区域

    人们常说,地铁一响,黄金万两。地铁的发展,预示着一座城市的实力和发展方向,而地铁...

  • 家门口的教育 一站式成长
    家门口的教育 一站式成长

      城市的发展在于人才,而人才的培养在于教育。自古有“孟母三迁,择邻而居”,今天...

  • 常西湖畔,一座未来大城,正缓缓揭开帷幕
    常西湖畔,一座未来大城,正缓缓揭开帷幕

      2015年至今,在政府“一心两翼”政策牵引下,确定了“省政府向东,市政府向西”的...

  • 筑家易云选房,不仅仅只是选房!
    筑家易云选房,不仅仅只是选房!

    作为新型选房模式的开创者,筑家易云选房从诞生之日起就备受业内和购房者关注从郑州第...