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七成家庭年收入不足十万元,未来房子还能卖给谁?

河南房产信息网云数据平台 发布时间:2019-04-25
——七成家庭年收入不足十万元,未来房子还能卖给谁?——

现在的人们,都很有钱了,尤其是与过去相比。

或许很多人都还记得,曾经,在我们生活中,万元户那可是非常了不起的事情,后来,随着经济生活的发展,百万富翁成了新宠,今天,百万已经不能再称之为富翁了。

为什么人们现在这么有钱呢?这里,我们要区分一下,到底什么叫有钱?从财务的角度看,资产减去负债,才是净资产,对于一个家庭来说,也是这样,只有将负债减去之后还剩下的那部分,才是真正的意义上的资产。可是,对于很多家庭或者个人来说,人们总是说,现在资产多少多少,完全忽视了这背后的负债。简单点说,一个家庭或一个人,是不是很有钱,关键看净资产,而非总资产。

当然了,从现在这个时点来看,无论是净资产还是总资产,纵向比较,人们都比过去要有钱多了。

这背后最直接的原因,便是资产的升值。而升值的资产中,又以房子为最!

的确,在过去的十几年里,中国的房价迎来了飞速发展,根据国家统计局的相关数据显示,2018全国商品房销售均价8737元/平米,涨10.7%。而2000年的时候,全国房屋平均价格是2058元/平方米,从平均数上来看,房价涨幅超过4倍,而对于特定的城市,特定的地区,涨幅超过十几倍甚至几十倍的,比比皆是。

就以小编居住的地方为例,在十年前的时候,这里的房子价格大约在3000元左右,而到今天,已经涨到均价2.5万元,而附近最高价的楼盘,单价已经接近4万元,也就是说,在过去近十年的时间,涨幅超过十倍。

房价的大幅度上涨,使得广大老百姓的资产不断提升,对于只要拥有一套房子的人来说,他们资产都是超过百万的,甚至几百万。

然而,对于实际的社会生活来说,要衡量一个家庭或者一个人是不是真的有钱,比资产更重要的一个因素,是家庭收入。实际上,无论对于一个人来说,还是对于一个家庭来说,收入的多少是影响生活质量的最直接因素,对于国家来说,从提振消费的角度来看,最主要的影响因素,也是收入。

那么,现在的人们家庭收入到底高不高?年收入十万元的有多少人呢?

根据国家统计局的数据来看,在2018年,全国城镇居民的人均可支配收入为39251元,月均可支配收入约为3271元,对比年入10万来说差距依旧比较大。当然这是一组平均数据,我国人口目前约为14亿,而按照二八定律来说,有一部分人肯定能够实现到年收入10万。

不过,从家庭来看,根据统计局公布的数据显示,我国2018年的人均可支配收入为2.82万,意味着一个三口人的家庭平均可支配收入就是8.46万。如果能年入10万以上,那也是在平均线上方了。

据相关法律规定,年收入满12万的个人必须向相关税务部门申报。据网上的数据显示,在2017年申报的总人数约为1500万人,假如申报人数的增长速度与经济增长速度一致为6.6%的话,2018年申报人数约为1600万人,约占全国总人口的1.14%。根据这个比例,大概能估算到年收入不足10万的人数了。

有相关机构做过测算,表示当前我国家庭中,大约有7成收入不到10万元。





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